要注意的是，这个计算方法仅适用于纳税人2011年的生产经营所得，2012年以后则按照新的税法规定全年适用统一的税率。

    附件：新修订的税率表

    （个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用）

    级数　　　　　　　               全年应纳税所得额　　　　　　税率　　　   速算

    含税级距　　　　                  不含税级距　　　　　　　   （%）　　    扣除数

    1　不超过15000元的　　　　　　　  不超过14250元的　　　　　　     5　　　　     0

    2　超过15000元至30000元的部分　  超过14250元至27750元的部分　      10　　　    750

    3　超过30000元至60000元的部分　 超过27750元至51750元的部分　      20　　        3750

    4　超过60000元至100000元的部分　超过51750元至79750元的部分　      30　　        9750

    5　超过100000元的部分　　　　　   超过79750元的部分　　　　　     35　　        14750

    注：1.本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的所得额；

    2.含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和由纳税人负担税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得。

    财产行为税

    一、房产税

    《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函[2004]839号）

    纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。

    二、城镇土地使用税

    《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）

    对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。

    三、土地增值税

    《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）

    在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。

    四、契税

    《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）

    企业公司制改造

    非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。

    非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。

    国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属免征契税。上述所称国有控股公司，是指国家出资额占有限责任公司资本总额50%以上，或国有股份占股份有限公司股本总额50%以上的国有控股公司。

    企业股权转让

    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。

    企业合并

    两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。

    企业分立

    企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。

    企业出售

    国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。

    企业注销、破产

    企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。