园区/写字楼的第一步不是选运营商，而是确认“这栋楼能不能进、从机房到楼层怎么走、物业让不让施工”。同样是 100M，不同楼宇的可办理运营商、初装和开通周期可能完全不同。
方案里的价格来自 161 条在网线路样本，只作预算参考；实际按安装地址、带宽、上行、固定 IP、合同期和施工量核定。
| 场景 | 线路组合 | 带宽参考 | 预算参考 |
|---|---|---|---|
| 单间办公室 | 企业宽带 | 100–300M | 企业宽带样本年付 480–1,000 元 |
| 整层/多部门 | 企业宽带或专线 | 300–500M | 按人数、上行和固定 IP 评估 |
| 园区多企业 | 统一接入/分户 | 按企业数 | 按楼宇资源和物业方案单独设计 |
企业宽带与专线不是替代关系；先确认业务是否真的需要固定 IP、SLA、点对点或跨境，再决定是否上专线。
先看楼宇宽带页是否已收录该楼；没有收录就直接给地址，我们按运营商资源核实。
先拿物业的施工规范和报备要求，再让运营商/施工方按规范出方案；部分楼宇只能走指定施工时段。
单间办公先用企业宽带；整层、固定 IP、服务器、点对点再多评估专线。